Domoblock: Inversión Inmobiliaria Tokenizada
Introducción a Domoblock
Domoblock se posiciona como una proptech innovadora que democratiza la inversión inmobiliaria mediante la tokenización de activos. Con una inversión mínima de 200€, permite a cualquier persona convertirse en inversor inmobiliario y generar ingresos pasivos con rentabilidades superiores al 10%.
Lo que distingue a Domoblock es su enfoque tecnológico y su especialización en el mercado residencial, combinando experiencia inmobiliaria tradicional con tecnologías de vanguardia para ofrecer oportunidades de inversión seguras y rentables.
El Modelo Domoblock
Domoblock ha desarrollado un modelo de negocio que simplifica la inversión inmobiliaria mediante la tokenización. Su enfoque se basa en tres pilares fundamentales:
- Tokenización de Activos Transformación de propiedades en tokens digitales para facilitar la inversión.
- Especialización Residencial Enfoque en el mercado residencial con proyectos de alta calidad.
- Proceso Simplificado Inversión digital desde 200€ con plazos de 8-12 meses.
Ventajas del Modelo
El modelo de Domoblock ofrece numerosas ventajas para los inversores:
- Inversión mínima accesible desde 200€
- Plazos cortos de 8-12 meses
- Rentabilidades superiores al 10%
- Proceso 100% digital y transparente
Programa de Referidos
El programa de referidos de Domoblock te permite ganar recompensas por cada amigo que invites a la plataforma. Además, obtendrás beneficios exclusivos por ser parte de la comunidad de inversores.
Activar Programa de ReferidosSeguridad y Regulación
Es importante destacar que Domoblock opera bajo un marco específico:
- No es una empresa de servicios de inversión
- No es una entidad de crédito
- No está adherida a fondos de garantía
- Los proyectos no están supervisados por la CNMV
La inversión implica riesgos, incluyendo la posible pérdida total o parcial del capital invertido. Se recomienda diversificar y solo invertir cantidades que se estén dispuestos a asumir como pérdida.
Proceso de Inversión
Invertir en Domoblock es un proceso sencillo y totalmente digital. Estos son los pasos a seguir:
- Registro y Verificación Proceso KYC rápido y seguro para validar tu identidad.
- Selección de Proyecto Accede al panel de proyectos activos con información detallada de cada oportunidad.
- Inversión Mínima Participa desde 200€ en cualquier proyecto disponible.
- Seguimiento Monitorea el avance de tu inversión a través del panel personal.
Aspectos Fiscales
Es importante conocer los aspectos fiscales de las inversiones en Domoblock:
- Rendimientos del Capital Las ganancias se consideran rendimientos del capital mobiliario según el art. 25.2 de la Ley del IRPF.
- Base Impositiva Los rendimientos se integran en la base del ahorro y tributan según los tramos progresivos vigentes.
- Retención en Origen La plataforma aplica retención fiscal en origen, tanto para personas físicas como empresas.
- Bonificaciones Las bonificaciones por referidos se declaran como incremento patrimonial en la base general del IRPF.
Opiniones de Usuarios
La plataforma mantiene una excelente valoración entre sus usuarios:
- Experiencia Positiva «Sobrepasando expectativas iniciales. Profesionalidad, seriedad y cercanía en el trato con los inversores.»
- Plazos Optimizados «Proyectos devueltos antes de lo previsto, mejorando la rentabilidad esperada.»
- Áreas de Mejora «Algunos aspectos de la plataforma web por optimizar, especialmente en la interfaz móvil.»
Preguntas Frecuentes
- ¿Es Domoblock una plataforma regulada? Domoblock opera a través de entidades registradas en la CNMV, aunque no actúa directamente como Plataforma de Financiación Participativa autorizada.
- ¿Qué garantías ofrece? La plataforma forma parte del ecosistema de Lanzadera y cuenta con un equipo experimentado en el sector financiero e inmobiliario.
- ¿Cómo se seleccionan los proyectos? Se centran en inmuebles en zonas prime de ciudades como Valencia, Madrid, Alicante o Zaragoza, con potencial de revalorización.
- ¿Existe mercado secundario? Actualmente no disponen de mercado secundario para la venta de participaciones.
Modelo de Negocio Detallado
Domoblock ha revolucionado el sector inmobiliario mediante un modelo innovador basado en el house flipping:
- Selección de Inmuebles Enfoque en propiedades ubicadas en zonas prime de ciudades españolas, con potencial de revalorización tras reforma.
- Proceso de Valorización Compra, reforma y venta de inmuebles con un plazo medio de 8-12 meses.
- Digitalización de Activos Tokenización de propiedades para facilitar la inversión y gestión de participaciones.
- Gestión Integral Control total del proceso desde la búsqueda hasta la venta final.
Tipos de Proyectos
Domoblock se especializa en diferentes tipos de proyectos inmobiliarios:
- Viviendas Unifamiliares Reformas integrales de viviendas en zonas residenciales de alta demanda.
- Pisos en Zonas Prime Rehabilitación de apartamentos en ubicaciones privilegiadas de grandes ciudades.
- Proyectos de Revalorización Propiedades con potencial de mejora significativa tras reforma.
- Inversiones Estratégicas Selección de inmuebles en zonas con fuerte crecimiento urbanístico.
Innovación Tecnológica
La plataforma destaca por su enfoque tecnológico:
- Plataforma Digital Proceso de inversión 100% online con dashboard personalizado.
- Tokenización Blockchain Uso de tecnología blockchain para la gestión de participaciones.
- Transparencia en Tiempo Real Seguimiento detallado del estado de cada proyecto.
- Comunicación Eficiente Sistema de notificaciones y actualizaciones automáticas.
Equipo y Experiencia
Domoblock cuenta con un equipo especializado:
- Experiencia Sectorial Equipo con amplia experiencia en el sector inmobiliario y tecnológico.
- Apoyo Institucional Forma parte del ecosistema de Lanzadera, aceleradora de Juan Roig.
- Liderazgo Dirigida por Sergio Navarro, emprendedor con experiencia en finanzas y tecnología.
- Expansión Internacional Presencia en 14 países con una comunidad creciente de inversores.
Conclusión
Domoblock representa una evolución en el crowdfunding inmobiliario, ofreciendo un modelo innovador basado en la tokenización de activos. Su combinación de tecnología y experiencia inmobiliaria la posiciona como una opción interesante para inversores que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios.
Si bien su modelo no regulado requiere una consideración cuidadosa, su enfoque en la transparencia y la tecnología la convierten en una plataforma a tener en cuenta para inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario con un enfoque moderno.
Últimas Oportunidades Analizadas
Estos son los últimos proyectos disponibles en Domoblock:
La Roqueta DOMO-VLC-26
Calle de Troya, 4. Proyecto de reforma integral en zona La Roqueta de Valencia.
Análisis Completo
Chamberí DOMO-MAD-2
C/ Modesto La Fuente, 10. Proyecto de reforma integral en zona prime de Madrid.
Ver Proyecto.png)
Centro DOMO-CDP-2
Calle Enmig, 81. Proyecto de flipping building en centro de Castellón.
Ver Proyecto