Fiscalidad del inversor en Comunidad de Madrid
Polo bajo de presión fiscal autonómica en el régimen común: Patrimonio bonificado al 100%, Sucesiones Grupo II bonificado 99% y uno de los IRPF autonómicos más suaves.
Provincias: Madrid
Las 4 dimensiones fiscales
Cada ficha muestra el valor vigente, la fecha de verificación, la norma que lo fundamenta y una nota editorial cuando aplica. Click en "Ver fuente primaria" para ir al BOE o boletín autonómico correspondiente.
IRPF autonómico
Vigente24.5%
Marginal máximo aplicable a partir de 60.000€ de base liquidable
Verificado: 2026-07-27
Norma: Decreto Legislativo 1/2010 Madrid (texto refundido) + Ley 15/2023
Nota editorial: Marginal más bajo del régimen común. Madrid ha rebajado tramos de forma sostenida desde 2015.
Impuesto sobre el Patrimonio
Vigente100%
Bonificación autonómica sobre la cuota · Mínimo exento 700.000€
Verificado: 2026-07-27
Norma: Decreto Legislativo 1/2010 Madrid, art. 22 (bonificación 100% cuota)
Nota editorial: Bonificación 100% de la cuota. La figura NO está derogada: si un futuro gobierno autonómico redujera la bonificación, el impuesto volvería a operar. Además, el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITSGF) sí aplica en Madrid para patrimonios netos > 3.000.000€ como impuesto complementario estatal.
Sucesiones y Donaciones · Grupo II
Vigente99%
Bonificación efectiva en cuota para descendientes, ascendientes y cónyuge
Verificado: 2026-07-27
Norma: Decreto Legislativo 1/2010 Madrid, art. 25 (bonificación Grupo II)
Nota editorial: Bonificación 99% en la cuota para Grupo II (descendientes, ascendientes, cónyuge). Bonificación 25% para Grupo III (colaterales de 2º y 3er grado).
ITP-AJD · Compraventa vivienda usada
Vigente6%
Tipo general aplicable a vivienda de segunda mano
Verificado: 2026-07-27
Norma: Decreto Legislativo 1/2010 Madrid, art. 28
Nota editorial: Tipo general 6% para vivienda usada. Uno de los más bajos del régimen común.
Cómo verificar estos datos
Cada dato de esta ficha se ha verificado directamente contra fuente primaria: el BOE cuando la norma es estatal o de aplicación general, el boletín oficial autonómico cuando la norma es propia de Comunidad de Madrid, y el Manual Práctico del IRPF de la AEAT cuando el dato aparece consolidado allí. En cada dimensión encontrarás enlace directo a la fuente.
Cadencia de actualización: revisión completa cada enero-febrero cuando la comunidad publica su Ley de Presupuestos y su Ley de Medidas Fiscales del ejercicio. Revisiones puntuales trimestrales si se aprueba alguna modificación sobrevenida (p.ej., cambios de bonificación en Sucesiones fuera del ciclo presupuestario).
Aviso legal: esta ficha NO es asesoramiento fiscal. Es información pública consolidada. Para aplicar estas normas a tu caso concreto —cambio de residencia fiscal, planificación patrimonial, donación en vida, herencia, compraventa de vivienda— la única vía correcta es un asesor fiscal con contrato firmado.
Última verificación global del Mapa Fiscal del Inversor: 2026-07-27. Cada dato individual lleva su propia fecha de verificación arriba. Dataset completo publicado bajo Creative Commons BY 4.0.