El Mapa Fiscal del Inversor
Cuánto te cuesta invertir según dónde vivas. Tabla comparativa viva de las 17 comunidades autónomas más Ceuta y Melilla en las 4 dimensiones fiscales que sí varían: IRPF autonómico, Impuesto sobre el Patrimonio, Sucesiones Grupo II e ITP-AJD.
Datos verificados contra BOE, boletines autonómicos y AEAT Manual Práctico IRPF. Actualización anual completa en enero + revisiones trimestrales. Última verificación: 2026-07-27.
Versión inicial: 12 de 19 comunidades ya con datos verificados. Las filas "En verificación" se completan en las próximas rondas de recopilación contra fuentes primarias.
Comparativa por comunidad
Cada columna puede ordenarse haciendo click. Los colores indican presión fiscal relativa: verde = menor presión para el inversor, rojo = mayor presión. Click sobre el nombre de una comunidad para ver la ficha detallada con las referencias legales exactas.
Por qué existe este mapa
La AEAT publica el IRPF autonómico en el Manual Práctico anual comunidad por comunidad. Los boletines oficiales autonómicos publican las bonificaciones de Patrimonio y Sucesiones en sus Leyes de Medidas Fiscales anuales. El REAF-CGE publica cada año un panorama de fiscalidad autonómica en PDF gratuito. Toda la información está pública, dispersa entre 17 boletines distintos y un puñado de documentos técnicos.
Lo que NO existe en fintech ES a fecha de hoy es una tabla comparativa VIVA, con permalink por comunidad, con referencia BOE en cada dato y con actualización explícita cada enero cuando las CCAA aprueban sus Leyes de Presupuestos. Este mapa es exactamente eso.
Utilidad concreta al inversor: si estás planteándote un cambio de residencia fiscal, una donación en vida a hijos, un rescate escalonado de plan de pensiones que va a la base general del IRPF autonómico, o una operación patrimonial grande sobre una vivienda, la diferencia entre tu comunidad y la limítrofe puede ser de miles o decenas de miles de euros. El mapa te da el marco general en 30 segundos; el asesor fiscal te lo aplica al caso concreto.
Aviso editorial obligado: este mapa NO es asesoramiento fiscal ni sustituye la consulta con un profesional. Es un producto de referencia documental. Cada dato lleva enlace a la norma que lo fundamenta para que puedas verificarlo por tu cuenta.
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